Проблема с оформлением дачного участка - что делать, если продавец не соблюдает свои обязательства и вопрос о правах на брошенный участок в садоводческом обществе

Участок пустовал 6 лет. Хозяева-старики умерли, а никто из родственников не заявлял и не оформлял участок. Мы с мужем разыскали сына этих стариков и он согласился нам продать участок и обещал оформить на себя в течении определённого времени. Мы отдали деньги и взяли с него расписку. Прошло 7 лет, он так и не оформил, хотя мы с мужем постоянно напоминали ему. Что делать? Ещё такой вопрос: есть ли такое положение, закон в садоводческих обществах, что если участок пустует много лет, переходит ли он садоводческому обществу? Спасибо. Брошеный дачный участок.