ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Баутин Валерий Юрьевич
Омск
23.02.2010, 14:20

Банк отказывается выдавать справки о текущей ссудной задолженности и не дает возможности воспользоваться государственной программой поддержки ипотечного кредитования - что делать дальше?

В связи с существенным ухудшением моего финансового положения, с марта месяца 2009 года, я не имел возможность выполнять обязательства перед Кит Финанс Банком по ипотечному договору. В мае месяце 2009 года, Банк выставил мне Требование о полном досрочном возврате данного кредита. Данное Требование, в связи с крайне тяжёлым финансовым положением на тот период, я выполнить не смог. При неисполнении данного Требования в указанный срок, Банк отнёс весь остаток ссудной задолженности на счёт по учёту просроченной задолженности (ИНИЦИАТИВА Банка, в их экз. Договора такой пункт ЕСТЬ. В моём экз. Договора такого пункта НЕТ) , в последующем начисляя пени в размере 1300 руб/день. В ноябре 2009 года, моё финансовое положение улучшилось, и я решил воспользоваться государственной поддержкой ипотечного кредитования населения через Омского оператора АРИЖК. В связи с чем, дважды делал Запрос на выдачу Справки о текущей ссудной задолженности, для определения размера привлекаемого стабилизационного кредита при реструктуризации ипотечного. И дважды, Банк указывал сумму значительно выше положенной, основываясь на пункт Договора не существующего в моём экземпляре. Данные действия Банка, не позволяют мне использовать государственную программу поддержки ипотечного займа. При этом, с течением времени, действия Банка ухудшают моё положение по программе помощи ипотечным заемщикам. Моя семья в течении последних двух месяцев сильно напугана действиями Банка. Мы находимся на грани панического шока. ВОПРОС: Что мне делать дальше? P.S. При подписании Кредитного Договора, я читал только один экземпляр (сделал на нём отметку и после подписания забрал именно его), остальные экземпляры Договора подписывал считая их идентичными первому. У нас реально различные тексты договоров. В экземпляре Банка, есть дополнительно ряд пунктов меня не устраивающих.
Мнения
Юрист

У вас должны быть идентичные договоры. Обратитесь с жалобой в прокуратуру, пусть проведут проверку. Советую обратиться с данным договором на очную консультацию к юристу (сложно давать совет не видя самого договора). После изучения договора должны быть варианты решения вопроса путем обращения в суд.

С уважением Скрыпник Д.Ю,

Юрист

Валерий Юрьевич!!

По кредитному договору банк обязуется предоставить кредит заемщику (п. 1 ст. 819 ГК РФ), т.е. осуществить действия, а поэтому в соответствии со ст. 779 ГК РФ такой договор является договором об оказании услуг.

Следовательно, требования Закона о защите прав потребителя ... распространяются также и на отношения по кредитному договору между банком и потребителем.

Требуйте в суде признать недействительным их пункты договора, на основании которых с Вас забирают такие деньжища ( начисляя пени в размере 1300 руб/день. )

Закон о защите - чтоб не платить гос пошлину.... :-)

АБ

Юрист

Отнести всю задолженность в состав просроченной банк может на основании ст. 811 ч.2. ГК РФ. В тоже время отношения по договору займа не требуют документального оформления путем составления одного документа (как например указано в ст. 550 гк рф)

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.