Долги за коммунальные услуги в новопостроенном доме - неясные расчеты и необъяснимый капитальный ремонт

Я получила квартиру в новопостроенном доме в черновом варианте. Документы от 31.12.2015 г., были предоставлены в Управляющую компанию этого дома. От Упк. пришел счет за декабрь 2015 г. 25196,42 как долг, а за январь 4340,62. У меня вопрос: Какой долг если документы получены 31,12, 2015 г и дали ключи и меня волнует графа; капитальный ремонт в новопостроенном многоквартирном доме, на каком основании?