Одна комната неприватезирована, две приватезированы, жкх или съемщики жилья.

Здравствуйте Владимир. Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Таким образом затраты на ремонт распределяются между собственником комнаты(приватизированной) и ЖЭКом.