Как решить вопрос с Управляющей Компанией относительно отключения внутриподъездного отопления в многоквартирном доме?
Как решить вопрос с Управляющей Компанией. У нас в многоквартирном доме установлен общедомовой тепловой счетчик, при этом в одном из подъездов есть внутриподъездное отопление. Чтобы избежать переплаты за отопление, были собраны подписи собственников квартир с просьбой об отключении внутриподъездного отопления. Было составлено заявление в Управляющую Компанию с подписями жильцов. УК отказались отключать отопление, мотивируя это тем, что заявление недействительно, необходимо составить протокол, в котором помимо подписей, должны быть записаны площади квартир подписавшихся собственников. Действительно ли заявление не считается действительным? Права ли УК? Как поступить для решения данного вопроса?
opinioni
avvocato
УК руководствуется Уставом. Наверняка, согласно Устава подобные вопросы решаются общим собранием и составляется протокол общего собрания. Кворум (правомочие) собрания считается исходя из площади квартир (как я понимаю). Поэтому УК и просит подобный протокол. Для того, чтобы разрешить ваш вопрос нужно проводить общее собрание собственников, если не состоится общее очное собрание 2 раза, то можете заочным попробовать. Если все сделаете как в Уставе, а УК откажется исполнять ваше (собственников) решение, тогда в суд нужно будет обратиться.