Раздел имущества при разводе - вопросы по квартире и возврат средств
Сын разводится. Предстоит раздел имущества (двухкомнатная квартира). Квартира в собственности по 1/2 доли. Мы продали 1-комнатную квартиру и дали сыну 1,1 млн. руб. на участие в долевом строительстве. Невестка внесла 0,6 млн. руб. Рыночная стоимость квартиры 2,4-2,6 млн. руб. Мы не просим вернуть половину рыночной стоимости квартиры, мы просим вернуть 1,1 млн. руб., ту сумму, которую мы вложили. Невестка против возврата такой суммы, мотивируя тем, что ребенок остается с ней. Как можно поступить в данной ситуации? Ведь она осталась в квартире. Получила свой интерес. Сын ушел и остался без жилья. С чего начать? Ведь для того, чтобы продать ½ квартиры, предложив ей первоочередное право, наверное, квартиру нужно как-то юридически разделить, закрепить за каждым определенные площади? Как определить стоимость продаваемого жилья и сколько это приблизительно может стоить?
Opinions
Avocat
если бы Вы передачу денег оформили долговой распиской, в которой указывалось дополнительно обязательство по заключению ч Вами договора залога квартиры. и в последствии такой договор был заключен между Вами (с одной стороны) и сыном со снохой (с другой стороны), тогда бы можно было вернуть деньги в требуемом размере.
а так, получается Вы им обоим подарили деньги. квартира будет делиться пополам и суд не удовлетворит Ваши требования.
оценка проводится строительными экспертами исходя ы первую очередь из конъюнктуры (спроса) на вторичном рынке жилья.
если сейчас продавать жильё, то можно продешевить.