Как использовать материнский капитал для покупки земли с домом в 140 км от Москвы и какие требования предъявляются к дому

Собираемся купить землю с домом в 140 км от Москвы. Дом бревенчатый, нужно немного восстановить, на учете в БТИ не стоит. Можно ли воспользоваться материнским капиталом, для приобретения дома? При каких условиях? Какие требования предоставляются к дому? У нас семья из 4-х человек: Муж 27 лет, жена 26 лет, дочь 5 лет, сын 1 год. Жена с детьми прописаны в Москве в муниципальной квартире, где прописана и ее мать (52 м 2 общая площадь) Муж прописан в Москве в приватизированной квартире, где прописана его мать и сестра (54 м 2 общая прощадь)

opinioni

scrivi

avvocato

Bystrov N.V.

Mozhaisk

4.6

Материнский капитал - это одна из мер государственной поддержки, направленных на увеличение рождаемости. Эти деньги можно использовать на одну или несколько целей одновременно.

Улучшение жилищных условий на территории РФ за счет материнского капитала

К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи (ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. п. 8 - 13 Правил N 862):

- приобретение жилого помещения;

- строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;

- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;

- компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

- уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

- оплата участия в долевом строительстве;

- уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.

Обратите внимание!

Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11).

Т.е. в покупаете дом за материнский капитал, а за землю оплачиваете отдельно. Дом должен быть пригодным для проживания.

Рекомендую обратиться к специалисту.

Как использовать материнский капитал для покупки земли с домом в 140 км от Москвы и какие требования предъявляются к дому

domande simili