Права собственника - возможность продать часть квартиры или прописать родственника

Имеете права продать, но сначала обязаны предложить купить эту часть другому собственнику.

Прописка с разрешения всех сособственников, значит мачехи. Продать можно конечно, предложив первоначально право мачехе купить Вашу долю, после ее отказа, можете продать третьим лицам.

Здравствуйте!

Продать свою долю Вы можете. Но у второго собственника преимущественное право ее покупки.

Зарегистрировать кого-либо в квартире можно только с согласия всех собственников.

Предложить выкупить свою долю Вы обязаны вначале своей мачехе, так как она, являясь сособственником, имеет преимущественное право покупки. Делается это письмом с уведомлением с указанием цены доли. Если в течение 1 месяца Ваша мачеха не ответит Вам согласием или сразу откажется, то можете предложить свою долю по той-же цене иным лицам. Родственника имеете право прописать только с согласия сособственника, если это не Ваш несовершеннолетний ребенок.