Как приватизировать нежилую часть секции в общежитии - ситуация с неявившимся владельцем комнаты в пролётке

Проконсультируйте, пожалуйста по следующему вопросу. Я являюсь владелецей комнаты в общежитии (комната куплена мной недавно). Я сталкнулась с такой проблемой. Секция в общежитии расчитана на 5 комнат. Между двумя секциями на нашем этаже есть комната в пролётке (без коммунальных услуг). Она раньше не предназначалась для проживания и служила в своё время сушилкой для белья. Выясняется что у этой бывшей "сушилки" есть хозяин, которы 10 лет где-то пропадал. Он претендует на наши квадратные метры в секции, которые распределены между реальными жильцами. С этой проблемой он обращается в суд. 3 раза там не появляется. Дело закрывают, но позже открывают снова. Посоветуйте, как лучше нам поступить. Мы решили приватизировать нежилую часть секции. Как это сделать.