Агентство на продажу квартиры требует 50000 руб после неисполнения обязательств - как защитить свои интересы?

Проконсультируйте, пожалуйста, по такой ситуации. Я заключила договор на 2 месяца с агентством на продажу квартиры с их комиссией 50000 руб, чётко дав им понять что продажа срочная. Я подписала, т к агент сказала что у неё есть конкретный покупатель на мою квартиру. А то что в договоре написано что если не воспользуюсь их услугами то штраф 50000 руб - на это она сказала что это шаблонный договор, на эту фразу не надо обращать внимания, т к есть покупатель и через неделю выходим на сделку. В результате 1,5 мес я слышала по телефону от агента о невозможности ею выполнения своих функций (больничный у неё, с ещё слов, большая занятость и т.д.), поскандалив с ней, сама начала искать покупателей - и я сама продала. Теперь с меня агенство требует 50000, угражая тасканием по судам и ухудшением моего здоровья. Звонят постоянно. Получается что агент может работать, может и не работать - все равно получит 50000? Это же мошенничество? Меня обманом заставили подписать договор заведомо невыгодный для меня. Как быть? Как доказать что договор заведомо не выгодный для меня? Мне в прокуратуру жаловаться или куда?