Как разделить земельный участок при разводе и может ли бывшая жена претендовать на него? Как приватизировать землю полностью на себя?

Скажите пожалуйста. У меня брат он был в браке. Потом с супругой они развелись дом разделили на двоих. Дом стоит на земельном участке который в аренде у государства. Но аренда оформлена на моего брата естественно и налог платит брат. Имеет ли право на эту землю его бывшая жена. Потому что она хочет продать свою часть дома и утверждает что 2/3 земли тоже ее. И Еще может ли брат приватизировать эту землю полностью на себя и что для этого нужно.