Рублей - 62 тыс.400 рублей, а мы всю жизнь приживали по тому адресу, просто приватизировали 2005, а продали в 2008, что делать?

Продали с мамой квартиру в долях за 980 тыс. рублей каждая, свидетельство о собственности выдано что срок 3 года и месяц, а договор наоборот нехватает 2 месяцев, поэтому налоговая хочет облажить налогом за вычетом 1 мил. рублей - 62 тыс.400 рублей, а мы всю жизнь приживали по тому адресу, просто приватизировали 2005, а продали в 2008, что делать? Мама пенсионерка, а я воспитываю сына и получаю зарплату 5 тыс. рублей.