Как открыть магазин автозапчастей на частном участке - необходимые документы и процедуры в России

Уважаемый Максим!

Участок, как я понимаю, в Вашей собственности. То, что Вы не прописаны в доме на участке, значения не имеет.

Вот чего точно не надо делать - так это переводить землю в разряд "земель промышленного назначения" (для земли такого понятия - "нежилая" не существует). Только на это у Вас уйдет года два, в лучшем случае.

Ваши действия: стройте гараж на у себя на участке не как ИП, а как собственник участка. Соответственно, со всеми разрешениями. То, что вместо ворот будет металлопластик - да хоть каслинское литье, Вы хозяин - Ваша воля. Когда гараж будет построен - тогда и занимайтесь открытием магазина. Поскольку гараж изначально строение нежилое, я думаю, проблем не будет. А сейчас подбирать Вам нормативные акты - занятие бессмысленное. К тому времени они еще изменятся.