А как узнать рыночную стоимость? Я приблизительно знаю, она на порядок ниже кадастровой.

Если вы хотите оспорить кадастровую стоимость то там другие основания.

Рыночная цена - это средняя цена на аналогичные квартиры в вашем районе или городе. Можно сориентироваться по объявлениям на продажу.

У оценщиков необходимо заказать оценочный отчет