Проблемы с обслуживанием шлагбаума - дорогая услуга и угроза блокировки доступа во двор

Большинством на собрании дома было решено установить шлагбаум, мы сдали деньги. Установили. Сейчас необходимо сдавать деньги на ежемесячное техн обслуживание. Я запросила договор по обслуживанию, промониторила стоимость и периодичность данной услуги по городу, стоимость превышает в 3 раза. Договор на обслуживание заключался от физ лица 07.12.2015 (ранее это физ лицо было председателем дома до 30.11.2015, на настоящее время данных полномочий нет). Я в устном порядке отказалась от ежемесячной оплаты, на что мне было сказано о блокировке моего доступа во двор, в связи с отказом оплаты услуги. Как мне поступить?