Выбор между договором купли-продажи и дарственной для передачи квартиры от бабушки внучке, и возможность налогообложения

Бабушка хочет чтобы внучка владела квартирой но выплатила дяде, сыну бабушке 200 т.р. как это лучше сделать договор купли-продажи или дарственную и будет ли платить налог внучка.