В случае его смерти - кто будет являться прямыми наследниками его комнаты и в каких долях?

Уважаемая Маргарита! Если отец не оставит завещания, то комнату по закону унаследуют в равных долях супруга и дети, а также родители отца(если они его переживут). Это наследники первой очереди и доли у них равные. Если отец оставит завещание, то наследовать будет указанный в завещании наследник, однако перечисленные выше лица могут оспорить завещание частично, если они нетрудоспособны(достигли пенсионного возраста, несовершеннолетние или имеют инвадидность к моменту смерти наследодателя-ст.1149 ГК РФ). Размер обязательной доли в этом случае составит половину той доли, которую такие наследники имели бы при отсутствии завещания при наследовании по закону. Изложенное имеет отношение к законодательству РФ, когда наследство откроется в России.

Советую поговорить с вашим отцом и заключить от его имени на данную квартиру договор дарения в пользу своих детей. Так как это имущество было нажито вашим отцом до брака, и не является совместно нажитым в браке имуществом, его супруге будет трудно оспорить данную сделку. В противном случае супруга будет иметь равную долю с его детьми. Если отец оставит вам квартиру по завещанию, есть вероятность что его жена будет претендовать на обязательную долю в наследстве. Адвокат Янкин А.Е.