Договор страхования заключается вместе с договором аренды или в любое время после оформления аренды?

СРОЧНО! Наш арендодатель требует от нас заключить договор страхования переданного нам в аренду имущества от чрезвычайных ситуаций в страховой компании до 1 июня 2003 г. Договор аренды был заключен 01.01.2003 г. При этом ссылаясь на то,что невыполнение данного пункта является нарушением требований Распоряжения Госкомимущества РФ №1903-р от 28.12.95 и влечет за собой расторжение договора аренды. Правомерны ли действия арендодателя? Договор страхования заключается вместе с договором аренды или в любое время после оформления аренды? Срочно нужен ответ!