Права собственности и перепланировка - возможность отмены договора дарения и права жены на квартиру

У меня следующая ситуация: до брака приобрёл квартира и не жилое помещение, в последствии я объединил (сделал перепланировку) это помещение с квартирой и пытался перевести его в жилое с увеличением площади квартиры, собрал весь пакет документов, но свидетельство не получил на общую квартиру (т.е. у меня осталось два свидетельства, на не жилое помещение и на жилую квартиру). После свадьбы я подарил жене комнату (в договоре дарения не жилое помещение), в её свидетельстве написано, что помещение не жилое и к квартире не причастна, соответственно у меня свидетельство на остальную, жилую, площадь, а в кадастровом паспорте отображено, что комната жилая и объединена с квартирой. Сейчас, мы собираемся разводиться и жена претендует на квартиру, так как она и ребёнок в ней прописаны. Сейчас есть решение суда о не причинение препятствий в её доступе в квартиру. Можно ли отменить договор дарения на основании нестыковок выше изложенных? Может ли она без моего ведома (на данный момент нахожусь на работе в другом городе), не имея свидетельства на собственность на жилую площадь, объединить квартиру с комнатой? Заранее спасибо.