После смерти родителей остался гараж, земля под ним в аренде. Можно ли его продать? Гараж деревянный, обитый железом.

Для начала переоформите на себя аренду земли.

согласно договора аренды земли, гараж не в собственности и земля варенде,вы его не наследуете