Запрос на ипотеку превышает стоимость квартиры - подробности и возможные риски
Мне одобрили ипотеку 1150000 р. Стоимость квартиры 1250000. Первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры (187500 р). Соответственно я сделала запрос на ипотеку больше на 87500 р больше чем следует (нужны деньги на оформление документов). Риэлторская компания предлагает сделать два договора-договор купли продажи на 1250000 р и договор на неотъемлимые улучшения 87500 р. Подскажите пожалуйста, это законно? И нет ли вероятности что эта риэлторская компания заберет эти деньги себе. Первый раз сталкиваюсь с ипотекой, поэтому ничего не понимаю. И не знаю можно ли это подписывать.
Мнения
Юрист
Все это на ваш страх и риск. Вопрос первый, когда вы должны оплатить первоначальный взнос и каким документом это подтвердить банку?
Вопрос второй, будет ли банк покрывать данный неотделимые улучшения.
Учитывайте, что подписанием данных документов вы вешаете себе дополнительный хомут на шею. И все таки это не совсем законно, поэтому если кто-то захочет вас кинуть, свои права вы потом не сможете отстоять.
Лучше обратиться к профессионалом и провести юридическую экспертизу ваших документов. Желательно обращаться к специалистам. не заинтересованным в данной сделке.