Необходимость перестройки - деревянный дом после наследства обветшал и стал опасным для проживания. Возможность строительства нового дома рядом с участком - разрешение и оценка аварийного состояния

Дом деревянный достался по наследству от деда весь сгнил, кап ремонту не подлежит, проживать в нём становится опасно так как потолок в двух комнатах может обвалиться а у меня двое детей собираюсь строить дом новый рядом со старым. Признают ли дом аварийным и разрешат-ли строиться на новом месте на моём участке?