Как доказать получение дохода от аренды квартиры без письменных документов и на основании чего налоговая присылает уведомление?

Что может быть подтверждением получения дохода от сдачи квартиры в аренду, если владелец утверждает, что сдал безвозмездно и никаких письменных документов нет. И на каком основании налоговая присылает письмо о том. что владелец сдает квартиру в аренду.