Авария в нежилой квартире на 11 этаже - кто несет ответственность и как защитить себя
Мы купили квартиру на 11 этаже, которая в данный момент является нежилой (там даже ремонта нет-строй вариант), и сегодня в этой квартире прорвало трубу отопления. Затопило соседей на несколько этажей вниз. Аварийная служба дверь в нашу квартиру сломала, воду откачали. Представитель управляющей компании сказал, что составит к среде акт, причем что именно он там напишет, он так и не сообщил. Вопрос: кто несет ответственность за данную ситуацию и как нам себя вести? К нам начинают приходить соседи и требовать компенсацию ущерба!
Мнения
Адвокат
Вам надо ознакомится с актом. Если Вы будете с ним не согласны, то надо будет обращаться в суд с иском к управляющей компании (ТСЖ). Если же в акте будет указана причина, что Вы не виноваты, то Вы посылаете потерпевших к управляющей компании(ТСЖ) или в суд.
Юрист
Скорее всего в акте будет указано что это не по вашей вине, но ТСЖ или УК вряд ли захочет брать на себя ответственность. Думаю вам в любом случае придется отстаивать свои права в суде. С соседями вы вряд ли договоритесь. Они могут подать на вас в суд на компенсацию, а ваша задача (или вашего юриста) будет доказать что виноваты не вы а ТСЖ или УК.