Получил задаток от покупателя, далее он отказался покупать и теперь требует задаток обратно (иском через суд), как быть?

Действуйте в соответствии с условиями договора, заключенного между Вами, относительно задатка и условиях о его возврате.

Если задаток был оформлен письменным договором, то не отдавать и предъявить этот договор в суде.

Если договора нет, - то просто отдать под расписку.

здравствуйте, исходя из судебной практики задаток будет признан авансом и с вас 100 % будет взыскана требуемая сумма. чтобы не оплачивать истцу судебные расходы, а также неустойку- верните "задаток" до заседания, под расписку.