Согласно соглашению об избежании двойного налогообложения, имеет ли гражданин США, не являющийся налоговым резидентом РФ, право оплатить налог на доход от продажи унаследованной квартиры

Я гражданин США (не имеющий гражданства РФ и не являющийся налоговым резидентом РФ) продал унаследованную квартиру в Москве. Вопрос: Опираясь на соглашение об избежании двойного налогообложения между РФ и США, имею ли я право выбора в какой стране (РФ или США) оплачивать налог на доход полученный от продажи этой квартиры? Другими словами, могу ли я оплатить этот налог в США? Спасибо.