Можно ли продать квартиру в который вложен материнский капитал если в этой квартире не прописаны ни мать ни дети.

Здравствуйте! Если детям выделены доли, то продажа квартиры с разрешения органа опеки.

Продажа квартиры, купленной в долевую собственность с использованием средств материнского капитала, возможно только с согласия органов опеки. При этом вы должны предоставить детям доли в приобретаемом имуществе не менее ранее принадлежавших. Прописка никак не влияет на возможность продажи.