Брачный договор составляется и оформляется нотариусом.
В любой момент, желательно до покупки можно подписать у нотариуса брачный договор согласно которому квартира будет вашей личной собственностью.
А как это будет выглядеть в договоре,если квартира ещё не куплена?
Так и буде записано "недвижимость/квартира, которая будет приобретена в будущем." Или аналогичная формулировка.