Как вернуть деньги после отказа нового владельца от квартиры, приобретенной в ипотеку?

Продали квартиру под ипотеку, после заключения договора и регистрации прав на нового уже хозяина, он отказывается от квартиры, хотя все документы уже на него, просит вернуть денежку, что мне делать? Спасибо!