Накладывается ли запрет на регистрационные действия на подаренную квартиру, если она является единственным жильем собственника.

Да. Если дело находится на рассмотрении суда

Если квартира находится в ипотеке, то да.

Что касается иных случаев, то в соответствии со ст.446 ГПК РФ обращение взыскания на жилье являющееся единственным местом проживания должника не допускается.

Однако, существует разная судебная практика по вопросу - является ли запрет на регистрационные действия арестом имущества.

Можете обжаловать действия приставов в суде.

Подарена квартира или нет значения не имеет.