Брату достался дом в деревне, сестре - квартира, а ему выходит ничего, хоть он и зарегестрирован в этой квартире.

В 2006 г после смерти родителей, муниципальная кв-ра, где был прописан мой муж, его брат и его сестра, была приватизирована только на сестру. Брат его отказался от приватизации в пользу сестры, а муж просто написал отказ.. В то время муж постоянно ездил в Москву на заработки, и сестра пообещала разменять квартиру на две площади поровну. Теперь она от всего отказывается. Брату достался дом в деревне, сестре - квартира, а ему выходит ничего, хоть он и зарегестрирован в этой квартире. Жить нам с мужем в этой квартире сестра не разрешает, только ему одному. Если у нас с мужем родится ребёнок может ли он без согласия сестры зарегестрировать ребёнка по своему месту регистрации в эту квартиру? Можно ли признать приватизацию недействительной, отменить её, ведь у мужа нет другого жилья, да и отказ он написал не зная какие будут последствия (юридически безграмотен, был введён в заблуждение)?