User
Write
Как забрать свою долю из квартиры, в которой проживает брат и есть задолженность по коммунальным платежам?
Брат зарегистрирован в квартире и имеет 1\4 и 1\4 из 3\4, а я там не прописана и не живу, но имею по наследству 3\4 из 3\4, но в квартиру попасть не могу, т.к. в ней проживает брат со своей семьей и у них большой долг по квар. Плате. Что делать, чтобы забрать свою часть?
Opinions
Attorney
Варианта три:
Вы можете продать свою долю.
---------
Вы можете подать иск о вселении и причинении препятствий в пользовании квартирой.
--------
Вы можете определить порядок пользования квартирой.
2 и 3 варианты возможно использовать вместе.
Lawyer
Продать конечно Вы можете свои доли, но предварительно должны предложить их брату, т.к. он имеет преимущественное право покупки. Поадристь без согласия брата свою долю можете.
Можете разделить лицевые счета, определить порядок пользования квартирой. Все эти действия возможны либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
Lawyer
По мимо раздела лицевых счетов вы вправе в судебном порядке взыскать с брата расходы на содержание и коммунальные платежи за 3 года, в том случае, если вы их оплачивали самостоятельно.