Как оформить передачу имущества в качестве отступного по соглашению и какие документы нужны для регистрации собственности на земельные участки

Меня зовут Елена. Вопрос: Стороны заключили соглашение об отступном. В качестве отступного по данному соглашению должник передает кредитору имущество три земельных участка. Как отразить передачу данного имущества кредитору, какой договор заключить между должником и кредитором? И какие документы необходимо собрать для государственной регистрации перехода права собственности на три земельных участка? Заранее спасибо. С уважением, Елена Ленцова.