1. Право инвестора на доплату за разницу в метраже по договору уступки в случае отсутствия соответствующего пункта в договоре.\n2. Условия доплаты за метры в новостройке - роль застройщика и выб
Купили квартиру в новостройке в ипотеку по договору уступки. Дом введён в эксплуатацию, лифты не работают, отопления нет. По результатам обмера БТИ насчитала площадь больше, чем по Договору.
1.Имеет ли право инвестор требовать доплату по договору уступки, если пункта про разницу в метраже и взаимных расчетах в договоре уступки нет.
2.если имеет право требовать доплату за метры только застройщик, то по какой цене - по договору уступки или ДДУ?
3.Выставить претензию застройщику за задержку сроков сдачи я могу от себя лично или где-то должен фигурировать банк? И если должен, то какие документы я от банка должна получить, чтобы подать претензию? И как распределяется сумма претензии между мной и банком?
4.При подаче иска в суд банк какую играет роль и какие документы нужны будут от него?
opinions
advogado
1. Нет, у инвестора больше нет прав. Он переуступил их вам. На счет застройщику-надо смотреть договор
2. По цене квм, указанного в ДДУ
3. Банк здесь не причем. Претензию послание вы
4. Банк не участвует в вашем споре с застройщиком
Уважаемая Любовь, в разрешении споров подобного рода ОЧЕНЬ много специфики - вы без юриста не разберетесь
advogado
Любовь, в одиночку сражаться с застройщиком, я бы не рискнула. Отсудить за просрочку сроков сдачи и строительные дефекты можно очень хорошо. Банк привлекать совершенно не нужно, а вот насчет лишних метров, нужно изучать все документы..Если что - обращайтесь, у нас огромный опыт в подобных спорах.