Право на муниципальное жилье для приватизированной аварийной коммуналки - возможности и ограничения

В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).

И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти хорошо выверены,

но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение

для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.

Простому человеку и не понять как между собой соотносятся

то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.

О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,

как отличаются правовые последствия для домов,

сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,

какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -

всё это вы сможете узнать в деталях.

Да, можете считаться нуждающимися, т.к. ваша площадь ниже учетной нормы. Но вы можете стать только в общую очередь и ждать жилья будете очень долго. Рассчитывать можете на 36 кв метров.

Здравствуйте!

Если Вы не состоите на учете в качестве нуждающихся в жилье в Администрации по месту проживания, то Вам нужно обратиться с заявлением туда и встать на учет. В Администрации Вам скажут какие документы следует предоставить. Это имеет значение, так как если Вы этого не сделаете, то при расселении Вашего аварийного дома, Вам будут обязаны предоставить только равноценное жилье, то есть равное по метражу Вашей комнате и находящееся в черте Вашего населенного пункта.

В случае же постановки Вас на учет, Вы приобретаете право на внеочередное предоставление жилья, поскольку жилье ваше аварийное. В этом случае жилье Вам будут обязаны выделить по нормам предоставления.

Хорошо к моменту расселения иметь на руках решение суда о внеочередном предоставлении жилья. Для этого сначала встаете на учет в Администрации, а затем обращаетесь в суд с иском о внеочередном предоставлении жилья.

Естественно, все вышеуказанное имеет значение только при признании жилья аварийным в установленном законом порядке.