Как переоформить квартиру после развода, если муж оставил ее, а я выплачиваю ему долю?

Заключить договор купли-продажи.

Заключите соглашение о разделе имущества. если квартира зарегистрирована на вас, то на этом все. Если на мужа то с соглашением в Росреестр.

Нужно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, заверить у нотариуса и вместе с мужем подать на регистрацию квартиры на вас.

Как это правильно оформить через нотариуса.