Как оформить договор на вторую квартиру при получении государственного жилищного сертификата?

Как правильно поступить в данной ситуации, чтобы не получить возврат договоров на переделку? Здравствуйте. Получен ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ по ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГАММЕ ЖИЛИЩЕ на 2011-2015 годы на владельца сертификата и 5 членов семьи владельца сертификата (всего 6 человек). С нормативом общей площади жилого помещения 108 кв.м. За счет средств данного сертификата приобретаются две квартиры по 65 кв.м. - итого 130 кв.м., доплата за счет собственных наличных денежных средств. Вопрос в следующем: планируется оформление одной квартиры на владельца сертификата+2 членов семьи, а второй квартиры на 3 членов семьи владельца сертификата. Как быть с договором второй квартиры, где в собственниках не будет владельца сертификата, ведь договор в банке для обслуживания сертификата открыт на владельца сертификата, а если вписывать в эту квартиру владельца сертификата, тогда не соблюдется норматив по площади на 1 человека. Как правильно поступить в данной ситуации, чтобы не получить возврат договоров на переделку? Обращались в банк для разъяснений - ответа не получили.