Как Вы думаете, как могло так получиться, что не был наложен арест?

В декабре 2008 года был подан иск по квартирному вопросу. В первую очередь ходатайствовали об обеспечительных мерах по иску, о наложении ареста на спорную квартиру. Ответчик всячески затягивал дело. Последнее заседание было 6 июня 2009 года, ответчик ходатайствовал о повторной экспертизе документа, ещё чем-то был недоволен... А 20 июня он квартиру продал. Об этом я узнала случайно. Когда риэлтер привёл в эту квартиру уже нового покупателя. В договре купли-продажи указано, что квартира ничем не обременена, т. е. он скрыл от покупателя то, что квартира спорная. В проданную квартиру всё лето никто ни разу не приходил. Ответчик уверен, что факт продажи никому не известен. Я сообщила судье, о факте продажи. Она была удивлена, потому что в деле имеется определение о принятии обеспечительных мер и аресте ещё за прошлый год. Второго сентября судья дала второе определение, я его лично отнесла по назначению. Арест наложили, чтобы квартиру не перепродали, что уже пытались сделать. Как Вы думаете, как могло так получиться, что не был наложен арест? 1. Забыли отправить в суде? 2). Проигнорировали в рег. палате? И как узнать, кто виноват? И как можно квалифицировать действия ответчика?