У соседей снизу потек стояк с холодной водой, воду они перекрыли. Кто должен ремонтировать стояк?

Стояк это место общего пользования, соответственно это имущество должно ремонтировать ЖСК ТСЖ или УК

УК стояк отремонтировала, только с собственника квартиры в котором он тек взяла оплату, хотя на содержание и ремонт оплачиваем квитанции регулярно, а в отчете УК стоит сумма потраченная на его ремонт. Получается ремонт за двойную плату?