Собственники однокомнатной квартиры борются за перерасчет коммунальных услуг, несмотря на отказ управляющей организации
Нет, не должны. Вам необходимо вызвать независимых специалистов и, в пристуствтии соседей по летсничной площадке, составить акт о том, что коммунальные услуги в данную вартиру не моглди поставляться ввиду отсутствя инженерных сетей и непроживания людей в данной квартире.
Впоследствии обращайтесь в суд о взыскании с ЖКХ уплаченных Вами сумм за жилье и коммунальные услуги.
Елена, обратитесь в письменной форме к руководству управляющей компании сделать обследование Вашей квартиры и составить об этом акт. Откажут, жалоба прокурору о нарушении Ваших прав. Все обращения должны быть письменными и на втором экземпляре отметка о принятии Вашего обращения. Если Вы отсутсвовали по месту Вашей собственности и имеются тому доказательства это одно из оснований перерасчета.
После чего у Вас будут все основания для обращения в суд.
С Уважением.
Уважаемая Елена.
Во первых вы как собственники помещения независимо, от того проживаете ли помещении яв-ся вашей собственностью,или не проживаете обязанны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Во вторых по коммунальным услугам, если вы не проживаете в данном помещении, вы обязаны были в соотвествии Правил предоставления ком. услуг №307, написать УК завлениие о том, что вы не проживаете в данном помещении.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Вопрос вы уведомляли УК о том что вы там не проживаете.
Дальше вы говорите что отсутвют радиаторы. Кто демонтировал радиаторы? вы или предыдущий собственник. Вы обращались УК с заявление что отсутствуют радиаторы.? Т.е. я хочу вам показать аргументы УК, если вы обратитесь в суд. Также они могут предъявить вам иск о нарушении вами следующих норм
ст.30 ЖК РФ:
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.
Мой совет напишите в УК о проведении перерасчета за ком. услуги укажите, что вы не проживаете в данной квартире, приложите справку о регистрации по месту пребывания.
Сошлитесь на Правила предоставления ком. услуг №307.