Сколько налога должен заплатить продавец-2 при продаже 1/3 доли в квартире?
Есть договор купли продажи доли в квартире, где Д. это продавец-1,С. это продавец-2.
Продавцы продают, а Покупатели приобретает в общую долевую собственность 1/3 доли (покупателю-1 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Покупателю-2 1/6 доли в праве общей долевой собственности)
Квартира состоит из 2 комнат. Договор купли продажи объединили в один.
Отчуждаемая 1/12 доли принадлежит Д. продавец-1.
Отчуждаемая 3/12 доли принадлежит С. продавец-2.
По соглашению сторон цена 1/3 доли составляет 1 467 000 рублей.
Где Д. продавец-1 получает 367 000 рублей.
Где С. продавец-2 получает 1 100 000 рублей.
Теперь самое интересное!
Приехали сегодня в налоговую службу С. продавец-2, чтобы узнать сколько платить ЗА Продажу 1/3 доли, и тут мы упали, нам объяснили что ваши доли объединили и составили 1 467 000 рублей, между двумя продавцами, и раскидали по 500 000, а остаток 600 000 С. продавец-2 должен оплатить с него налог, вопрос?
Правомерно ли налоговая посчитала?
opinioni
avvocato
Добрый день, Игорь !
Полагаю, нет, неправильно. Каждый продавец должен оплатить НДФЛ от полученной суммы, а не от мифических об'единений и раскидок. Стоит так и сделать, а ответ от налоговой лучше получить письменный. Обратитесь к ним с заявлением с просьбой раз'яснить порядок оплаты налогов по сделке и приложите копию договора. Если они и напишут так же - ответ выложите здесь, очень интересно почитать.
Удачи!