Возможные варианты расторжения договора долевого строительства и возврата денег
Вы вправе обратиться с письменным требованием о возврате денежных средств и расторгнуть договор по согласованию сторон, однако добровольно возвращать всю сумму застройщик вряд ли согласится и скорее всего придется в принудительном судебном порядке. Если требуется помощь, обращайтесь в личные сообщения к юристам.
Добрый день.
Закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в строительстве предусматривает возможность расторжения договора во внесудебном порядке. Возможность такого расторжения закреплена в п. 1 ст. 9 указанного Закона.
В частности участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
Если с момента окончания срока прошло 2 месяца, то договор можно расторгнуть во внесудебном порядке.
Если менее, то только в судебном порядке.
При этом надо помнить, что с требованием к застройщику Вы вправе обратится в любом случае, возможно, чтобы не доводить дело до суда застройщик согласится возвратить деньги в добровольном порядке.