Срочное освобождение квартиры по договору - есть ли у хозяйки право в случае наличия ребенка?

Снимаем квартиру по договору. Хозяйка поставила условие - срочно освободить квартиру. Не дожидаясь месяца, как прописано в договоре. Вопрос: имеет ли она такое право, учитывая, что у нас маленький ребёнок. Спасибо!