Как прекратить списание оплаты текущих нужд в счет долга по ЖКХ - пошаговая инструкция

Купили квартиру с долгами по ЖКХ в 2011 году. Акт фиксирования показаний счетчиков не сделали. Счета новые не заводились, а просто переоформились. После этого стал ПЕРИОДИЧЕСКИ появляться долг в счетах на оплату. Периодически, так как после очередных выяснений отношений в УК, он из счетов исчезал. Один раз вопрос они передавали в коллекторское агентство. А теперь УК списывает оплату текущих нужд, которые мы платим исправно, в счет долга. Подскажите пошагово, что нужно сделать, чтобы это прекратилось? Благодарю за ответ.