Возможно ли выкупить долю у родителя сертификатом молодой семьи и требуется ли выписка из квартиры?

Здравствуйтеу меня с мамой есть двухкомнатная квартира по 1/2 доли у каждого, могу и я выкупить долю у мамы сертификатом молодой семьи? И надо ли ей будет выписываться из квартиры?