Перед постановкой на кадастр землеустроители просят нас определиться как мы будем подавать документы.
Собираемся оформить в собственность земельный участок на котором расположен дом на 2 квартиры. Имеется регистрация права собственности на 2 собственников. Перед постановкой на кадастр землеустроители просят нас определиться как мы будем подавать документы. Как многоквартирный дом (имеется 2 тех. паспорта на 2 квартиры), или как домовладение, с долями в домовладении (сделан новый тех. паспорт на домовладение). Как нам поступить правильно. Чем рискуем выбирая тот или иной вариант. Спасибо.
opinioni
avvocato
Вообще-то 2-ух кваритрный индивидуальный жилой дом должен регистрироваться как ИЖС, но его принимают как многоквартирный.
В плане части дома (помещения, квариры) вам в принципе особой разницы нет. Разница будет в форме техписпорта.
Если дом не в долях, а разделён на части (кваритры) - то я советую и земельный участок оформить не в долях, а отдельно (разделить на 2).
В силу закона земельные участки под многокварирными домами и под ИЖС, по 93-ФЗ и закону о введении в действие Земельного Кодекса РФ № 137-ФЗ подлежат не приватизации (за деньги) а оформлению в собственность бесплатно.
Удачи!