Налог на продажу недвижимости при наследовании и возможность указания символической суммы в договоре-купле

Обязан буду ли я оплатить налог с продажи недвижимости после регистрации ее на правах наследования, т.е. недвижимость у меня будет в собственности меньше двух лет. И еще вопрос могу ли я договоре-купли продажи недвижимости указать чисто символическую сумму, например в 100 рублей, при продаже ее родственникам.