Возможно ли официально приобрести комнату у соседа с задолженностью по коммунальным платежам?

Скажите, пожалуйста, могу я официально купить комнату у соседа с долгом по комм. Платежам? Допустим, чтобы этот долг входил в стоимость. Спасибо.