Могу ли я использовать материнский капитал на приобретение жилья не дожидаясь достижения 3 лет ребенка.

ВЫ можете использовать средства материнского капитала на покупку жилья, не дожидаясь, пока второму ребенку исполнится три года.

Для этого Вам необходимо в Банке (иной кредитной организации) получить кредит на покупку жилого дома (квартиры) под средства мат.капитала.

И после оформления права собственности на приобретенное жилое помещение и сдачи всех документов в Управление Пенсионного фонда погасить кредит (ипотеку) средствами материнского капитала