Что делать, если арендодатель не возвращает деньги за квартиру?

вы бы поподробнее сообщили

Если считаете, что арендодателем не выполнены обязательства, то обращайтесь к ней с претензией.

Вы вправе в судебном порядке требовать исполнения обязательств.